CENTRO DI MESTRE Bar-Caffetteria con Cucina + Plateatico Coperto – Attività Storica e Avviatissima

CENTRO DI MESTRE Bar-Caffetteria con Cucina + Plateatico Coperto – Attività Storica e Avviatissima
Un’occasione concreta per entrare nel cuore pulsante di Mestre con un locale già rodato, luminoso e con grandissime potenzialità ancora inespresse. Caratteristiche principali: elegante bar-caffetteria con piccola cucina espressa Clientela fidelizzata e continuativa dal primo mattino fino a tarda sera, doppia vetrina grandangolare → ottima esposizione e luminosità naturale
Tavoli interni + ampio plateatico coperto già molto apprezzato
Arredi e attrezzature di circa 10 anni, perfettamente funzionanti e ancora di gradevole aspetto moderno
Superficie commerciale principale al piano terra + interrato di circa 300 mq attualmente sottoutilizzato Il piano interrato rappresenta il vero jolly dell’attività: magazzino, celle frigorifere, piccolo laboratorio → con interventi mirati e non invasivi può trasformarsi in cucina più strutturata laboratorio pasticceria / lievitati sala aggiuntiva per eventi / aperitivi / corsi spazio per birreria artigianale o cocktail bar serale Bonus esclusivo: piccolo dehor verde retrostante, potenzialmente recuperabile (con ok condominio) come ulteriore plateatico estivo, creando un angolo riservato e molto richiesto nella bella stagione. Attualmente gestito con 2–3 persone, orario continuato, incassi stabili e documentati. Non è “il classico bar da rimettere a nuovo”. È un’attività viva, con clientela già affezionata, posizione strategica e spazi che aspettano solo di essere valorizzati per fare un salto di qualità importante. Se stai cercando un locale pronto ma con ampi margini di crescita (senza dover partire da zero), questa è molto probabilmente l’opportunità che aspettavi. Visure, bilanci e incassi certificati a disposizione di acquirenti seriamente interessati. Chiamaci per organizzare una visita riservata: potresti essere tu a far diventare questo locale il punto di riferimento della zona nei prossimi anni.