NEGOZIO NUOVO MESTRE CENTRO

Il radicale restauro di una palazzina in piano centro città ha portato alla realizzazione, oltre a diversi appartamenti che verranno destinati a studenti universitari, di un fantastico immobile commerciale già predisposto a ristorante.
Con lungimiranza il costruttore ha già predisposto il locale per una destinazione che preveda tutti i particolari che devono necessariamente essere previsti in un locale destinato genericamente a somministrazione cibi e bevande: canna fumaria di ampio diametro, servizi igienici e spogliatoio per il personale servizi per la clientela con accesso disabili, condensa grassi, la sola parte da terminare è il pavimento che portra' essere scelto dal futuro proprietario che oltre a ciò non dovrà pertanto effettuare nessun tipo di intervento per rendere l’immobile a norma per la specifica destinazione. Ovviamente è possibile esercitare qualunque altra attività commerciale, la predisposizione a locale food non preclude nessuna altra destinazione, le 3 vetrine oltre a garantire la massima luminosità offrono la massima visibilità grazie all'importante passaggio di auto e pedoni.
.La metratura calpestabile totale è di 103 mq articolati in 83 mq di locale commerciale vero e proprio e 20 circa tra servizi e magazzino.
L’intera palazzina è stata radicalmente ristrutturata e riorganizzata ottenendo numerosi appartamenti per studenti universitari, eleganti e funzionali, alcuni garage doppi (alcuni ancora in vendita) e questo negozio.
Molto comodo l’ampio magazzino, raggiungibile attraverso le parti comuni condominiali.
Grazie al radicale restauro la classe energetica raggiunta è la più alta.
Per posizione e contesto condominiale è una grande opportunità sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare che per chi invece è alla ricerca di un immobile da dedicare alla propria attività
Nella planimetria le superfici oggetto di vendita sono quelle in bianco